Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «► Прайс-лист на ремонтные работы в квартире 2023». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Текущая редакция закона о тишине в Московской области с 1 января 2023 года предусматривает точные временные рамки, которые определяют: до скольки можно шуметь, до скольки можно делать ремонт и до скольки можно громко слушать музыку в Московской области.
Когда нельзя нарушать тишину и покой граждан
Нельзя выполнять шумные действия, беспокоящие граждан, по будним дням (с пн. по пт.) — до 8:00 часов и после 21:00, а также в выходные (с сб. по вс.) и в праздничные нерабочие дни до 10:00 часов и после 22:00 часов.
Запрещено:
- пользоваться устройствами, воспроизводящими или усиливающими звуковые сигналы, включая установленные на ТС, или в объектах, предназначенных для торговых целей, общепита, для проведения досуга;
- громко петь, кричать, свистеть, ругаться или играть на музыкальных инструментах;
- проводить работы (ремонтные, земляные, разгрузочные, строительные и прочие) с помощью тех. устройств и механических приспособлений.
Закон о тишине днем в Московской области определяет отдельное время с 13:00 до 15:00 часов — тихий час.
В это время в пределах объектов, установленных законом (квартир, МКД, частных домов, жилых помещений и общежитий, а также помещений для общего использования в многоквартирных домах), не допускаются такие шумные действия:
- громкое воспроизведение и усиление с помощью устройств звуков (в том числе с помощью сигнала транспорта) в торговых объектах и объектах, предназначенных для организации досуга граждан, питания;
- ремонтные работы, перепланировка или переустройство в жилье и помещениях нежилого типа.
Указанный период — это установленный законом тихий час в Московской области. Поэтому всем, кто выполняет дома ремонтные работы, необходимо организовывать в данный период перерыв. В противном случае нарушителям грозит штраф.
Предусмотренная законом ответственность
Нарушители тишины должны оплатить штраф, если первичное предупреждение на них не подействовало.
Согласно ст. 3.1 Кодекса Московской области об административных правонарушениях (закон МО № 37/2016-ОЗ от 14.04.2016), предусмотрены следующие штрафы:
- если нарушитель обычный гражданин (сосед), то ему грозит от 1 тыс. до 3 тыс. рублей штрафа;
- если тишина нарушается по вине должностного лица – от 5 тыс. до 10 тыс. рублей;
- финансовые санкции для организаций намного больше – от 20 тыс. до 50 тыс. рублей.
Если виновное лицо допускает нарушение тишины повторно в пределах 1 года, что размер санкций возрастает:
- на граждан — 4 тыс. руб.;
- на должностных — 15–30 тыс. руб.;
- на юридических лиц — 60–80 тыс. руб.
Когда аналогичное нарушение совершается в третий и последующие разы за один год:
- граждан штрафуют на 5 тыс. руб.;
- должностных лиц — на 50 тыс. руб.;
- организации — на 100–150 тыс. руб.
Куда жаловаться на нарушителей
Что делать, если рядом постоянно нарушают установленный тихий режим? Смириться с этим или начать бороться за тишину. Причём вопрос может решиться мирным путём без привлечения органов правопорядка, но в некоторых случаях дело доходит и до суда.
Возможные направления для обращения с жалобой приведены ниже:
- Соседи. В первую очередь обратитесь к самим нарушителям с просьбой о соблюдении тишины. Вполне возможно, что соседи понимают неправомерность своих действий, но временно в силу непреодолимых обстоятельств не могут вести себя в рамках закона. И предложат потерпеть 1-2 дня. В 90% случаев с соседями удаётся договориться.
- Полиция. Если разговор не возымел действия, обратитесь в органы правопорядка. Для фиксации нарушения понадобится наряд полиции. После вызова полицейские составят протокол, который передаётся участковому. Далее работу по поддержанию порядка будет вести он сам. В обязанности участкового входит визит к нарушителям и профилактическая беседа. Зачастую этой меры вполне достаточно для восстановления тишины.
- Управляющая компания. В случаях, когда предыдущие меры не приносят результата, напишите жалобу в управляющую организацию. К ней приложите копию протокола о правонарушении, составленную полицейскими, и справку, выданную участковым, подтверждающую проведённую работу. Подобное обращение не сулит нарушителям ничего хорошего – УК правомочна подать иск в суд и после слушаний провести выселение.
- Роспотребнадзор. Этот способ подходит для коллективных заявок. Если несколько квартир регулярно страдают от шума, издаваемого одним жильцом, то могут рассчитывать на полноценную экспертизу от Роспотребнадзора, следующую за коллективной жалобой.
Какие действия считаются законными в регионе?
Есть список действий, которые не являются нарушением, потому не надо нести за них ответственность. Положения законодательства не имеют силы в следующих обстоятельствах:
- совершаются действия для предотвращения правонарушений, устраняются последствия аварий, бедствий;
- проводятся работы, нацеленные на обеспечение людям безопасности, также, обеспечивается работа объектов, которые являются значимыми элементами жизнеобеспечения граждан;
- осуществляются мероприятия публичного, общественного характера, например, культурные и спортивные мероприятия, церемонии и другое;
- выполняются действия, за которые предусматривается ответственность Кодексом России;
- выполняются работы, направленные на уборку государственных территорий, также и зимой.
Дмитрий Шевченко, партнер юридического бюро «Замоскворечье»:
— Дела о нарушении тишины подведомственны органам полиции, сотрудников которых можно вызвать для составления протокола. Протокол о нарушении составляет должностное лицо ОВД (п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона о полиции). Если возникают сложности с определением того, откуда раздается шум, или пройти в квартиру или домовладение не представляется возможным по причине того, что сотрудники полиции не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан (ч. 2 ст. 15 Закона о полиции), то в этой ситуации можно опросить соседей, которые смогут помочь отфиксировать источник шума и подтвердить его наличие, что будет закреплено в соответствующем протоколе.
Помимо того, что нельзя шуметь в жилых домах и квартирах в определенное время суток, случаются ситуации, когда шум распространяется от какого-либо производства или какой-либо деятельности, осуществляемой вблизи таких домов и квартир. В этом случае уровень шума в жилых помещениях должен соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, поэтому административным законодательством РФ предусмотрена ответственность за правонарушения по этому поводу именно в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения и санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации, в том числе жилых помещений. Ответственность за такие нарушения установлена федеральным законодательством, а именно ст. 6.3. и 6.4. КоАП РФ. Так, за нарушения в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившиеся, в частности, в нарушении санитарных правил и гигиенических нормативов, наступает ответственность в виде предупреждения или штрафа для граждан в размере от 100 до 500 руб. За нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации в том числе жилых помещений — ответственность в виде штрафа в размере от 500 до 1 тыс. руб.
Это особенно актуально, когда рядом с жилыми массивами находятся производственные объекты либо развлекательные заведения, уровень шума от которых превышает допустимые пределы. В этом случае для подтверждения превышения уровня шума и сопоставления его с предельно допустимым необходимо обратиться в аккредитованную организацию при Роспотребнадзоре либо в сам Роспотребнадзор, который должен будет провести необходимые замеры. При выявлении нарушений дело об административном правонарушении рассматривается Роспотребнадзором.
Граждане, чей покой и тишина нарушаются, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного им нарушителем. Если речь идет о соседе, который систематически шумит, чем нарушает права других жильцов, то можно ставить вопрос о выселении такого соседа. При этом следует учитывать, что такое выселение является крайней мерой ответственности, которая предусмотрена ст. 91 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, в рамках гражданского суда можно также потребовать от соседа и от виновных лиц возместить расходы, связанные с измерением уровня шума по ст. 15 ГК РФ, а также возложить на них судебные расходы и расходы на оплату труда представителя.
При наличии шума от соседей в запрещенное время нужно вызвать сотрудника полиции по телефону 102 для составления протокола об административном правонарушении. В случае если шумная деятельность исходит от находящегося вблизи жилого массива производства или другого шумного заведения или организации, то жалобу об этом нужно подать в Роспотребнадзор или его территориальное управление. Такую жалобу можно подать в электронном виде через форму обратной связи на сайте организации. В жалобе изложить обстоятельства, вызывающие у вас беспокойство. После этого сотрудники Роспотребнадзора должны сделать выход на территорию и произвести замеры. Если опасения подтвердятся и уровень шума будет превышать допустимые пределы, надзорный орган должен вынести предписание в адрес организации о снижении уровня шума.
Что делать, если соседи нарушают закон о тишине в Москве?
К сожалению, жители столицы часто сталкиваются с проведением шумных работ в неположенные часы и даже праздники. Что делать в этом случае?
Правовая основа закона о тишине
Допустимый уровень шумов и вибраций в жилых помещениях регламентирован санитарно-эпидемиологическими нормами и ГОСТами. Они основываются на исследованиях, которые показали вредное влияние на человеческий организм повышенного уровня шумов.
Законодатели г. Москвы приняли закон 42, который в просторечье называется Закон о тишине в Москве. Им устанавливаются следующие нормы:
- промежуток времени в течение дня, когда нельзя шуметь (тихий час);
- период, в который можно делать ремонт и громко слушать музыку;
- перечень звуков, которые нельзя производить в ночное время (петь, передвигать мебель и другие);
- исключения.
Тишина в выходные и праздничные дни ()
В воскресенье и официальные календарные праздники шуметь запрещено в принципе. Единственное исключение – это ночь Нового года и 1 января. В эти даты допустимы громкие звуки.
В субботу запрет распространяется на ночные часы – с 10 вечера до 10 утра. Некоторые регионы добавляют к этому периоду еще и 2-3 дневных часа тишины.
Исключения закон также предусматривает. Шум не будет нарушать закон, если:
- производится во время официальных массовых мероприятий разного характера (религиозные, спортивные и т.д.);
- вызван аварийными работами;
- стал следствием иных действий, не выходящих из рамок правового поля.
Закон о тишине в Москве
В действующей редакции закон города Москвы о тишине определил понятие ночного времени, установив его с 11 вечера до 7 часов утра, что позволило более четко сформулировать требования к соблюдению тишины. Кроме того, в законе появилось классификация действий, приводящих к повышенному шуму.
К «обычным» шумным мероприятиям (Статья 2 п. 1) отнесли все, не связанные с производством шумных строительных работ в многоквартирных домах. В эту категорию попало прослушивание различных звуковоспроизводящих устройств на высокой громкости, игра на музыкальных инструментах, танцы, свист и т. п.
Отдельно (в пункт 2.1.1) выделили работы при перепланировке и/или переустройству, так как шумовые работы по перепланировке в Москве остаются источником большого количества жалоб.
Перепланировку запретили выполнять в воскресенье и праздничные дни, оставив возможность производства работ с 9.00 до 19.00 в будние дни и в субботу. Также было установлено ограничение для производства шумных работ при перепланировке в дневное время – с 13 до 15 часов.
Исключение из данного правила было сделано для новостроек, где в течение полутора лет с момента сдачи дома ремонт и перепланировку можно выполнять с 7.00 до 23.00. Для данной категории многоквартирных домов не требуется соблюдение «тихого часа» в дневное время.
Что можно узнать из отзывов
Чтобы узнать наиболее правдивую информацию нужно послушать прошлых клиентов. Они прошли все этапы сотрудничества и поэтому смогут дать объективную оценку фирмы по ремонту квартир. Общаясь с предыдущими клиентами, спросите у них:
- заключался ли договор,
- что в нем было указано,
- были ли выполнены все условия договора,
- вложились ли в оговоренные сроки,
- возникали ли какие-то проблемы по ходу,
- насколько коммуникабельными были как менеджеры, так и сами рабочие,
- если понадобилось бы снова воспользоваться услугами строительной фирмы, обратились бы они к той же самой компании.
О чем говорит портфолио
Если компания упоминает о большом опыте работы, логично предположить, что у нее должно быть портфолио. Ознакомившись с ним, вы сможете понять, что именно они называют высоким качеством и согласуется ли такое понятие с вашим.
Постарайтесь найти в портфолио работы, похожие на те, которые хотите заказать. Так вы сможете убедиться, что компания достаточно компетентна и уже выполняла подобное.
Рассказывая менеджерам, что именно вы хотите увидеть в результате вашего ремонта, вы можете просто показать подобный результат на фото их портфолио. Это позволит убедиться, что вы правильно поняли друг друга.
Если у компании нет портфолио возникает вопрос: почему? Возможно, стоит поискать исполнителя в рейтинге надежных компаний, которые предоставляют информацию о себе и выполненных проектах.
Обновление отдельного помещения в квартире требуется, если испорчена или изношена отделка, хочется обновить интерьер или сделать спальню, гостиную, кухню стильной и современной. Чтобы снизить стоимость ремонта, закажите дизайн проект. Он помогает точно рассчитать количество материалов и избежать переделок.
Ремонт комнаты в Подмосковье проводим с учетом пожеланий хозяев к стилю помещения, укладываемся в бюджет. Особое внимание – отделочным материалам. Для стен подходят виниловые, флизелиновые обои, плитку, имитирующую природный камень или кирпич, фотообои. Напольное покрытие для ремонта комнаты в Подмосковье выбирают в зависимости от типа помещения и бюджета. Для гостиной подходит линолеум, ламинат, ковролин, в спальню чаще стелют ковровое покрытие.
Тарифы на ремонт квартир
| Косметический ремонт квартир | ||
| Срок выполнения от 5 рабочих дней | ||
| 1-комнатная квартира | 38 — 48 м2 | от 66 000 руб. |
| 2-комнатная квартира | 57 — 66 м2 | от 84 000 руб. |
| 3-комнатная квартира | 69 — 89 м2 | от 120 000 руб. |
| 4-комнатная квартира | 90 м2 | от 146 000 руб. |
| Капитальный ремонт | ||
| Срок выполнения от 1 месяца | ||
| 1-комнатная квартира | 38 — 48 м2 | от 240 000 руб. |
| 2-комнатная квартира | 57 — 66 м2 | от 330 000 руб. |
| 3-комнатная квартира | 69 — 89 м2 | от 445 000 руб. |
| 4-комнатная квартира | 90 м2 | от 450 000 руб. |
| ЧЕРНОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ | от 3050 руб./м2 | |
| Экспресс ремонт | ||
| Срок выполнения от 3 рабочих дней | ||
| 1-комнатная квартира | 38 — 48 м2 | от 49 500 руб. |
| 2-комнатная квартира | 57 — 66 м2 | от 63 000 руб. |
| 3-комнатная квартира | 69 — 89 м2 | от 90 000 руб. |
| 4-комнатная квартира | 90 м2 | от 109 500 руб. |
| Ремонт квартир под ключ | ||
| Срок выполнения от 1 месяца | ||
| 1-комнатная квартира | 38 — 48 м2 | от 216 000 руб. |
| 2-комнатная квартира | 57 — 66 м2 | от 297 000 руб. |
| 3-комнатная квартира | 69 — 89 м2 | от 400 500 руб. |
| 4-комнатная квартира | 90 м2 | от 450 000 руб. |
| ЧЕРНОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ | от 4500 руб./м2 | |
| Евроремонт | ||
| Срок выполнения от 1 месяца | ||
| 1-комнатная квартира | 38 — 48 м2 | от 288 000 руб. |
| 2-комнатная квартира | 57 — 66 м2 | от 396 000 руб. |
| 3-комнатная квартира | 69 — 89 м2 | от 534 000 руб. |
| 4-комнатная квартира | 90 м2 | от 540 000 руб. |
| ЧЕРНОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ | от 6000 руб./м2 | |
| Недорогой ремонт квартир (бюджетный) | ||
| Срок выполнения от 5 рабочих дней | ||
| 1-комнатная квартира | 38 — 48 м2 | от 66 000 руб. |
| 2-комнатная квартира | 57 — 66 м2 | от 84 000 руб. |
| 3-комнатная квартира | 69 — 89 м2 | от 120 000 руб. |
| 4-комнатная квартира | 90 м2 | от 146 000 руб. |
Основные преимущества
Широкий ассортимент предложения на рынке строительных услуг затрудняет выбор подходящих исполнителей. Правильно выбрать мастеров помогает оценка преимуществ их работы. Причинами обратиться в РемонтФин могут стать:
- Большой опыт. Делая ремонт квартир в Москве, специалисты компании получили практику, позволяющую гарантировать высокое качество и отсутствие ошибок, которые могут допустить непрофессионалы или выполняющие ремонтные работы самостоятельно владельцы жилья.
- Бесплатный выезд на объект специалистов для проведения замеров, составления договора и консультации заказчика.
- Разумные цены на ремонт квартир, коттеджей, офисов. Составленная на начальных этапах смета будет соответствовать средним коммерческим расценкам для столицы. При заказе комплекса работ клиенты могут рассчитывать на скидку.
- Возможность контролировать процесс на любом этапе. Заказчик может посещать объект, оценивая качество и внося корректировки, если это допускается проектом. Все расходы прозрачны и подтверждаются документально.
- Наличие разрешений на любые работы, входящие в ремонт квартиры – замену и установку коммуникаций, проведение электрики и слаботочных систем, монтаж радиаторов и системы «тёплого пола», снос и установку перегородок.