Ваша заявка уже обрабатывается

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ваша заявка уже обрабатывается». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Военного могут уволить за невыполнение обязанностей по контракту. Если это происходит, бывшему военнослужащему придется возвращать все дотации. Но вопрос Минобороны рассматривает в индивидуальном порядке. При увольнении со службы с сохранением должности, деньги возможно вернуть в течение десяти лет. Но военную ипотеку после увольнения по неуважительной причине заемщик будет выплачивать из своих денег.

Условия для участия в программе НИС

Минобороны РФ разработало программу НИС в качестве помощи военнослужащим брать жилье в ипотеку на льготных условиях. Деньги из НИС получают военнослужащие для покупки квартиры, дома, строительства дома на земельном участке. Программа доступна следующим категориям граждан:

• военные, которые служат по контракту;

• офицерский состав Минобороны;

• работники ФСО и ФСБ;

• сотрудники Росгвардии.

Увольнение по выслуге лет

Возможность выплачивать ипотеку по программе сохраняется, если увольнение было по уважительной причине. Если военнослужащий разрывает контракт по собственной инициативе, участие в программе НИС будет зависеть от выслуги лет.

• Срок службы менее 10 лет. Военному придется вернуть все деньги, израсходованные по программе, в течение 10 лет. Процентная ставка по ипотеке повышается.

• Срок службы от 10 до 20 лет. Все деньги, выделенные государством на погашение ипотеки, военнослужащий может не возвращать. Но последующие выплаты по ипотечному кредиту придется платить по повышенной процентной ставке и из собственных денег.

• Срок службы от 20 лет. Военнослужащий сохраняет за собой право оплачивать ипотеку из денег НИС. При желании разрешается снять все деньги и потратить на свои нужды.

При ОШМ осуществляется сокращение военнослужащих с истекающим сроком действия контракта или лицами, навыки которых не соответствуют занимаемой ими должности. При сокращении уволены могут быть, как офицеры, так и военнослужащие несущие службу по контракту и занимающие более низкие звания. Военные, которые являются участниками НИС или оформившие военную ипотеку, имеют ряд гарантий, во многом зависящих от выслуги лет человека.

Если на момент увольнения по ОШМ человек не имеет обременения военной ипотекой, то:

• если выслуга лет составляет 20 лет, человек может воспользоваться имеющимися именными накоплениями и распорядиться ими на свое усмотрение;
• если выслуга составляет от 10 до 20 лет, военнослужащий может забрать имеющиеся накопления и получить дополнительную компенсацию;
• если выслуга менее 10 лет, военный полностью лишается права на получение денежных средств, предоставляемых участникам НИС.

В случае обременения ипотекой человек может:

• не возвращать предоставленные денежные средства, а также использовать оставшиеся накопления на личном счету для погашения ипотеки, если срок службы более 20 лет;
• не возвращать потраченные на приобретения жилья денежные средства. Кроме этого, военнослужащие, которые имеют выслугу от 10 до 20 лет, могут рассчитывать на получение дополнительной компенсации. Оставшаяся задолженность может быть выплачена с помощью имеющихся накоплений или собственных средств.

Можно ли прекратить трудовую деятельность при наличии долга по финансовому обязательству?

Ипотечный кредит для военнослужащих имеет множество привилегий перед обычным займом на приобретение жилья. Погашение долговых обязательств осуществляет не сам заемщик и новый владелец квартиры или дома, а государство.

Более подробно о том, что такое военная ипотека и чем она отличается от обычной, мы рассказывали в этом материале.

Цель программы заключается в улучшении жилищных условий для контрактников. С другой стороны, государственная поддержка повышает престиж воинской службы. При соблюдении всех требований и порядка оформления целевого жилищного займа военным проблем не возникает до тех пор, пока служба продолжается.

Регулярные выплаты кредитору осуществляются из бюджетных средств без участия военнослужащего. Если же контрактник взял кредит, а после уволился из рядов вооруженных сил, то порядок погашения долга и расчетов с Росвоенипотекой меняются в зависимости от причин увольнения и срока службы.

Определяющий фактор в распределении дальнейших обязательств перед банком-кредитором – выслуга лет. Следующее по значимости обстоятельство – основания для прекращения службы (льготные и нельготные статьи). Именно от этих условий зависит, кто будет погашать ипотеку, останется ли долг за военным и сможет ли он получить выплату от государства.

Какие существуют права

После прибытия на место несения службы выдается служебная квартира, однако распоряжаться ей по своему усмотрению нельзя. Ведомственное жилье выделяется только на период службы, и в течение 3 месяцев после ее окончания подлежит освобождению.

Однако военные, которые занимают ведомственное жилье по праву пользования, имеют следующие права:

• в течение 5 лет они сохраняют право на квартиры, которые они занимали до получения ведомственной жилплощади;
• их не могут исключить из перечня граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся.

При увольнении жилье выдается в следующих случаях:

• при получении права на пенсионное обеспечение по достижению выслуги лет на воинской службе более 20 лет;
• или при увольнении при наличии выслуги 10 лет, если основанием для увольнения выступили либо организационно-штатные мероприятия, либо достижение максимального возраста несения службы.

Как правильно написать заявление об уходе из армии?

По общему правилу рапорт от военнослужащего необходим, если увольнение происходит по его инициативе или требует его согласия. В остальных случаях командование увольняет его своим приказом без рапорта. Это прописано в п. 12 ст. 34 Порядка прохождения военной службы (Указ Президента от 16 сентября 1999 г. № 1237). Однако на практике рапорт могут попросить написать независимо от обстоятельств увольнения.

В 51-й статье Закона о военной службе № 53-ФЗ указаны все причины для увольнения. Пункт 1 указывает причины для всех военнослужащих, пп. 2, 3 и 6 – для тех, кто служит по контракту, п. 4 – для призывников.

Например, военнослужащий может быть уволен по следующим основаниям:

• возраст;
• лишение воинского звания;
• состояние здоровья (узнать о том, как происходит увольнение из ВС РФ по состоянию здоровья, можно здесь);
• инициатива самого военнослужащего, если есть уважительные причины.

Сюда же относится завершение срока контракта или приговор суда.

Увольнение по тем или иным причинам и будет основанием для подачи рапорта на увольнение.

О том, как оформить рапорт при увольнении военнослужащего по окончанию контракта, читайте тут.

В рапорте необходимо в обязательном порядке указать:

1. Ф. И. О. вышестоящего военнослужащего, на имя которого составлен документ, его звание и должность.
2. Личные данные того, кто просит об отставке.
3. Основания для подачи рапорта.
4. Предполагаемую дата ухода.
5. Дату составления документа.
6. Подпись военнослужащего.

Строгих форм для составления рапорта не существует, но образец есть в каждой части.

Использование допсредств при увольнении

Ранее по тексту указано «может погасить», поясним это более подорбно. Допсредства не имеют строго прописанной законом цели их использования, но подразумевается, что они будут направлены именно для погашения ипотеки, если таковая оформлена.

Опять же, отчитываться за использование полученных допсредств никому не нужно. В связи с этим, некоторые бывшие участники НИС, получившие «допы», направляют их на другие цели, не связанные с решением жилищного вопроса. На наш взгляд, такое использование денежных средств является ошибочным.

При этом остаток ипотечного кредита по военной ипотеке бывшие участники НИС погашают самостоятельно, ежемесячно, по графику платежей. Не стоит забывать, что после исключения из реестра госпрограммы, банк может изменить ставку кредитования на «гражданскую». Обременение (залог) банка снимется только полного расчета по ипотеке.

Увольнение с военной службы

Выплата денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения (далее – дополнительные средства), предусмотрена частью 2 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Правила выплаты дополнительных средств определены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686 (ред. от 29 декабря 2021 г.) «Об утверждении правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения».

Право на получение дополнительных средств имеют: 1. Участники НИС, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 до 20 лет в календарном исчислении, в случае увольнения их с военной службы: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годными к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным Федеральным законом от 28 марта 1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»; 2. Участники НИС, уволенные по состоянию здоровья в связи с признанием их военно-врачебной комиссией не годными к военной службе. 3. Члены семьи участников НИС, исключенных из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием в установленном законом порядке безвестно отсутствующими или объявлением их умершими. К членам семьи участника НИС относятся: супруга или супруг; несовершеннолетние дети; дети старше восемнадцати лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; лица, находящиеся на иждивении военнослужащего. Выплата дополнительных средств производится по последнему месту военной службы участника НИС один раз за весь период военной службы. Расчет размера дополнительных средств производится федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее – ФОИВ, (ФГО)). Указанный размер дополнительных средств определяется исходя из размера годового накопительного взноса на одного участника НИС, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник НИС не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра участников НИС, которая соответствует дате исключения этого участника из списков личного состава воинской части, до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет. Выплата дополнительных средств производится ФОИВ (ФГО) в трехмесячный срок со дня поступления соответствующего заявления (рапорта) участника НИС или члена его семьи, к которому прилагаются следующие документы: копии паспорта гражданина Российской Федерации всех членов семьи и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста; справка о составе семьи участника НИС; справка об общей продолжительности военной службы; выписка из приказа об увольнении с военной службы (с указанием основания увольнения); письменное согласие участника НИС о возврате средств, учтенных на именном накопительном счете участника НИС и перечисленных ФГКУ «Росвоенипотека» в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения данного военнослужащего из реестра участников НИС, либо квитанция о перечислении указанных средств на счет ФГКУ «Росвоенипотека» (при наличии задолженности перед ФГКУ «Росвоенипотека»). В заявлении (рапорте) участника НИС или члена его семьи о выплате дополнительных средств указываются: сведения о непринятии членами семьи участника НИС его обязательств по ипотечному кредиту (займу) (в случае исключения его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим); получатель денежных средств и его платежные реквизиты; обязательства об освобождении занимаемого служебного жилого помещения или иного жилого помещения специализированного жилищного фонда. Указанное заявление (рапорт) участник НИС или член его семьи подает в трехмесячный срок со дня исключения участника НИС из списков личного состава воинской части. ФОИВ (ФГО) организуют работу по проверке сведений, содержащихся в заявлениях (рапортах) участников НИС или членов их семей и прилагаемых к ним документах, и по результатам проверки принимается решение о выплате либо об отказе в выплате дополнительных средств. Основаниями для отказа в выплате дополнительных средств являются: непредставление или представление не в полном объеме названных выше документов; недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах. Повторное обращение участника НИС или члена его семьи с заявлением (рапортом) о выплате дополнительных средств допускается после устранения причин, послуживших основанием для отказа в их выплате.

Дополнительные средства перечисляются ФОИВ (ФГО) в безналичном порядке для возврата задолженности перед ФГКУ «Росвоенипотека», для погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу), полученному участником НИС, либо на счет участника или члена его семьи.

Порядок организации работы по выплате участникам НИС или членам их семей дополнительных средств установлен: в Минобороны России – приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2021 г. № 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации» (пункты 58 – 76 данного приказа).

в Росгвардии – приказом Росгвардии от 14 марта 2021 г. № 79 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации» (пункты 62 – 75 данного приказа);

в ФСБ России – приказом ФСБ России от 9 марта 2021 г. № 132 «Об утверждении Порядка организации в органах федеральной службы безопасности работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения»;

в МЧС России – приказом МЧС России от 4 мая 2011 г. № 225 «Об утверждении Порядка организации в системе Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих спасательных воинских формирований МЧС России или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения»;

в ГУСП – приказом ГУСПа от 2 февраля 2015 г. № 4 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих Службы специальных объектов при Президенте Российской Федерации» (приложение № 4 к данному приказу);

в Генпрокуратуре России – приказом Генпрокуратуры России от 28 февраля 2021 г. № 128 «О реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в органах военной прокуратуры» (пункты 54 – 70 данного приказа);

в Следственном комитете Российской Федерации – приказом СК России от 13 февраля 2021 г. № 28 «Об утверждении Порядка организации работы в военных следственных органах Следственного комитета Российской Федерации работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения».

Погашение долгов по военной ипотеке при увольнении

Военная ипотека, если уволят по собственному желанию, по причине нарушения условий контракта или на льготных основаниях по ОШМ (в случае если стаж не превышает 10 лет), должна быть возвращена ФГКУ «Росвоенипотека». Бывший военнослужащий получит возможность вернуть потраченные на покупку квартиры средства за несколько лет. Максимальный срок возврата — 10 лет, ставка равна размеру ставки рефинансирования. Для удобства платежей устанавливается график.

М. «ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА», ФИНЛЯНДСКИЙ ПР., ДОМ 4, БИЗНЕС-, АТРИУМ

*1 Постоянно действующая акция, предоставляется застройщиком. *2 Ипотека предоставляется ПАО «Банк»Санкт-Петербург генеральная лицензия №436, ООО КБ «РостФинанс» ген. лицензия №481, ОАО «Сбербанк России» ген. лицензия 1481,ОАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия №3251 ОАО «Запсибкомбанк»,генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 30 августа 2006 г., ОАО «АК БАРС» БАНК, генеральная лицензия ЦБ РФ No. 2590 от 31.07.2012 г., ЗАО «ВТБ24», генеральная лицензия Банка России № 1623 от 15.10.2012 г., ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» ген. лицензия №1971, ОАО «Газпромбанк» ген. лиц. №354, АО «ЮниКредитБанк», ген. лицензия №1 *3 В ассортименте ООО «МИР недвижимости» на 15.12.2015

© Официальный сайт партнера по продаже квартир от застройщика, 2021

Полезные рекомендации

Существует ряд нюансов, на которые стоит обратить внимание тем, кто увольняется по организационно-штатным мероприятиям. Они следующие:

• Права военнообязанного и командиров. Система ОШМ даёт право высшему руководству не учитывать мнение бойца (то есть могут уволить не только по рапорту, но и Приказу), но несмотря на это, оно просит военного написать рапорт. Почему так и какие последствия будут:
  • это связано с тем, что командиры стремятся обезопасить себя (если военный подаст в суд, что вполне возможно);
  • споры возникают чаще всего по причине неправильного начисления компенсации, подсчёта выслуги лет и т. п., то есть из-за ошибок, совершённых руководством;
  • если боец сам написал рапорт, то этим он подтверждает своё полное согласие со всеми условиями, что сыграет не в его пользу при судебном разбирательстве;
  • военнослужащий вправе отказаться от подачи рапорта об увольнении, но в таком случае командование отреагирует негативно, поэтому предстоят споры и т. д.;
• Желание уйти в отставку. Есть ситуации, при которых военнообязанный сам хочет уволиться, но делать это обычным способом невыгодно, поэтому специалисты рекомендуют обратиться к начальству с просьбой об увольнении по ОШМ. Если же руководство не даёт согласия, то дело осложняется такими последствиями:
  • изначально командир предложить другую должность;
  • если офицер откажется или её просто нет, то военнослужащего отправят на 6 месяцев за штат;
  • по истечению полугода обязательно найдётся подходящая должность, поэтому уволиться не получится;
  • отказаться от должности можно, но основания должны быть уважительными – возможность переехать в новую часть, ухудшение состояния здоровья военного или его родственников (если причина есть, то через 6 месяцев последует увольнение на льготной основе).
• Компенсации. Учтите, если у вас были дисциплинарные нарушения, проблемы финансового и хозяйственного направления по долгу службы, что причинило ущерб или военный признан профнепригодным, на материальную помощь рассчитывать не стоит.

При увольнении по ОШМ боец Российской армии во многом выигрывает, нежели в ситуации при обычном увольнении, поэтому не стоит бояться этой процедуры, но важно обратить ситуацию в положительную сторону для себя. Для этого достаточно ознакомиться с основными положениями, правилами и нюансами.

Принцип формирования накопительного счета участника государственной программы заключается в ежемесячном поступлении на него установленной суммы денежных средств.

Внимание! Накопительные взносы выделяются из средств федерального бюджета и подвергаются ежегодной индексации. Их размер одинаков для всех военнослужащих, независимо от их воинского звания, стажа и прочих критериев.

Накопленные на именном счете средства, так называемый целевой жилищный заем (ЦЖЗ), уже по истечении трех лет после вступления в программу можно направить на оплату первоначального взноса за приобретаемое жилье. ЦЖЗ оформляется в виде сертификата, срок действия которого ограничен шестью месяцами с момента подписания.

Для оформления военной ипотеки необходимо обратиться в финансовое учреждение, аккредитованное в рамках данной программы. Туда переводятся средства ЦЖЗ, служащие первоначальным взносом за недвижимость, и заключается ипотечный договор на недостающую сумму. Размер банковского займапри военной ипотеке ограничен 3 млн. руб. На эти деньги военнослужащий может приобрести жилую недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынках, если она отвечает предъявляемым требованиям, не ветхая или аварийная.

Увольнение при сроке службы менее 20 лет в связи с окончанием контракта

Покинув армию по истечении срока действия воинского контракта, не имея 20-летнего стажа, офицер теряет право на доп. выплаты по военной ипотеке при увольнении и не получает возможности снять обременение со своего жилища до того момента, пока не вернет государству потраченные на приобретение недвижимости деньги.

Десятилетний период возврата долга и отсутствие платы за пользование денежными средствами превращает военную ипотеку при увольнении по окончанию контракта в выгодный беспроцентный заем с длительным сроком погашения.

Такой массивный государственный проект, как военная ипотека, связанный с оборотом больших бюджетных средств, должен функционировать так, чтобы исключить обман военнослужащих и введение их в заблуждение предоставлением недостоверной информации, поэтому при увольнении из рядов ВС целесообразно обратиться к официальному сайту ФГКУ «Росвоенипотека» для получения исчерпывающих сведений по данному вопросу.

Что будет с доп выплатами по военной ипотеке при увольнении

В течение недели после увольнения командир части должен передать бывшему служащему или его родственнику:

• справку о продолжительности службы;
• справку о составе семьи;
• информацию о прохождении службы;
• данные из приказов, сопровождающих увольнение;
• расчет дополнительных выплат;
• наименование организации, подразделения, занятого жилобеспечением сотрудников части, адрес, в который следует направлять документы.

Не позднее 3х месяцев со дня приказа об исключении из личного состава бывший военный или его родственники должны подать заявление по предоставленному адресу. Обязательная информация:

• ФИО, номер участника НИС, адрес для почтовых отправлений, телефон;
• ФИО получателя денег;
• реквизиты для перевода;
• обязательство покинуть служебное жилье, если таковое используется, не позднее 3х месячного срока;
• орган финобеспечения, к которому участник НИС был прикреплен на день увольнения (информация от руководства);
• если участник НИС мертв или пропал без вести, для получения права на доплаты, родственник должен уведомить о том, что обязательства участника НИС по займу/кредиту не переняты.

Итак, существует различные случаи увольнения со службы из армии и для каждого из них предусмотрен свой механизм остановки действия военной ипотеки. Ниже расписаны все основные причины увольнения и их последствия на военную ипотеку, пока же остановимся на некоторых важных определениях, которые нужно знать и понимать.

ЦЖЗ (целевой жилищный займ) – это та часть суммы, которая накапливается на именном накопительному счету военнослужащего-участника НИС, и которое государство в лице ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет банку (или продавцу, если покупка происходит без привлечения заемных средств). В зависимости от причины увольнения ЦЖЗ может быть стать безвозмездным (т.е. его не надо возвращать) или должен быть полностью возвращен государству.

Отметим, что, в случае полного возврата, военнослужащему даётся 10 календарных лет с утвержденным графиком платежей, чтобы вернуть ЦЖЗ, при этом на него будут начислены проценты согласно ставке рефинансирования ЦБ.

Ежемесячные платежи – производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. Рассчитываются как 1/12 от ежегодных накопительных взносов. В зависимости от причины увольнения – их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.

Банковский заем – сумма, который банк одолжил военнослужащему. Максимальная сумма составляет 2.4 млн. рублей (на практике меньше). Этот заём придется погашать в любом случае, вопрос лишь в том, кто это будет делать – или государство за счет ежегодных накопительных взносов, либо военнослужащий за счет собственных средств, а также средств, дополняющих накопления.

Средства, дополняющие накопления . В соответствие с Приказом Министра обороны РФ от 28 февраля 2013г №166, пункт 61 в соответствие с которым военнослужащие имеют право на получение средств, дополняющих именные накопления, прослужившие от 10 до 20 лет и уволенные по льготным статьям, таким как:

• Достижение предельного срока службы;
• В связи с ОШМ (оперативно-штатные мероприятия);
• Признание ограниченно годным к военной службе;
• По семейным обстоятельствам;
• Признание не годным к службе (без ограничение минимального срока службы).

Соответственно, в зависимости от причины увольнения, военнослужащий может получить дополнительные денежные средства, которые можно будет направить на погашение банковского долга.

Выплата средств, дополняющих накопления выплачивается всего 1 раз, и рассчитывается как сумма ежегодного накопительного взноса в текущем году и количество полных дней, который военнослужащий не дослужил до наступления 20 летнего срока службы с момента исключения его из списка участников НИС. Данные средства можно потратить только на приобретение нового жилья или оплату существующего ипотечного кредита.

Пример . Военнослужащий прослужил 15 лет, 2 месяца и 15 дней. Какую сумму он получит в качестве средств, дополняющих накопления, при увольнении по льготным статьям?До наступления 20 летнего срока службы, ему не хватает 4 года, 9 месяцев и 15 дней. Соответственно, сумма дополнительных средств рассчитывается так: 245 880 * (4 + 9/12 + 15/365) = 1 178 034 рубля. Цифра 245 880 является ежегодным накопительным взносом на 2015г.

Другие причины увольнения

Нередко люди возвращаются к гражданской жизни по собственному желанию. Однако, в этом случае они должны понимать, что такое решение лишает их права использовать средства НИС, и по закону их нужно передать государству. Если к тому моменту ипотечный кредит будет не погашен, человек должен будет выплачивать его самостоятельно. Другие причины:

• Если человек уволился из-за того, что закончился контракт, это считается уважительной причиной. Поэтому если к тому времени есть непогашенная ипотека, существует достаточно мягкий механизм решения проблемы.
• По состоянию здоровья. Подобное основание также считается уважительным. Ведь от человека это обстоятельство совершенно не зависит. Чтобы установить, что военнослужащий не соответствует должности, он должен пройти медкомиссию. Она определяет, может ли человек продолжать службу по здоровью. Процедура выплаты ипотечного кредита в этой ситуации зависит от конкретных обстоятельств.
• По несоблюдению условий контракта. Основание считается неуважительным, следовательно, человек должен будет самостоятельно погашать ссуду. Все накопления он обязан будет возвратить. Подобное основание не предполагает каких-либо компенсаций, не зависимо от срока службы и имеющихся достижений.
• Перевод на другое место службы. В этой ситуации офицер продолжает участвовать в НИС, если, конечно, его служба по-прежнему воинская. Иначе он будет исключен из НИС и должен будет возвратить все имеющиеся там накопления.

Если военный не погашает долг

Если офицер, являющийся членом НИС расторгает контракт до того, как стаж службы у него достиг 20 лет, он обязан:

• Рассчитаться с долгами, выплатив всю сумму из личных средств. Кредитующая сторона имеет право изменить величину месячных платежей в порядке, предписанном для заемщиков, которые не участвуют в инвестиционной системе.
• Плательщик ипотеки должен вернуть деньги с процентами по жилищному целевому займу, которые были предоставлены «РОСВОЕНИПОТЕКой» для первой выплаты взноса за жилплощадь и выплаты кредита (погашение ЦЖЗ происходит в период не более десяти лет). Погашение долга проходит с начислением процентов, указанных в договоре о предоставлении ЦЖЗ, равными помесячными платежами.
• В случае если военнослужащий отказывается от выплаты по ЦЖЗ и кредиту, то эти суммы будут с него взысканы принудительно, в установленном законом порядке. В связи с тем, что в виде обеспечения по займу, как правило, выступает покупаемая жилплощадь, то кредитор вправе потребовать продажи жилья заемщика с молотка. А средства от продажи этой недвижимости частично или полностью пойдут кредитору в виде уплаты долга.

Похожие записи:

• Как делится наследство между наследниками первой очереди
• Для чего нужно свидетельство о праве на наследство и как его правильно оформить?
• П 148 354 От 06.05.2011 Постановление Правительства Рф