Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ПМЖ в ОАЭ: как переехать из России в Дубай в 2023». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В последние годы Дубай стал настоящим магнитом для бизнеса в сфере информационных технологий. Все благодаря одному-единственному преимуществу перед остальными юрисдикциями — IT-бизнес не платит в ОАЭ вообще никаких налогов. Проще говоря, если не добывать нефть в Эмиратах и не владеть банком, то ставка корпоративного налога будет равна 0%.
Понятия ВНЖ как такового в Дубае нет — его заменяет резидентская виза. Она выдается на срок от 6 месяцев до 10 лет в зависимости от того, чем вы будете заниматься в Эмиратах и сколько денег готовы инвестировать в эту страну.
Самый дорогой вариант для получения визы резидента — это покупка недвижимости. В этом случае, купив жилье стоимостью от $205 000 до $600 000, вы получите возможность находиться в Эмиратах от 3-х до 5-ти лет. Деньги немаленькие, но после покупки недвижимости, вы сможете многократно продлевать свою резидентскую визу, что дает вам право жить в стране столько, сколько захотите. Это же касается и всех ваших ближайших родственников.
Оптимальный вариант получения резидентской визы — это открытие собственного бизнеса. Большим плюсом такого способа является сравнительно низкий порог входа — за $19 000 вы станете владельцем фирмы в свободной экономической зоне. Регистрировать собственную компанию в ОАЭ лучше при помощи международных посредников, средняя стоимость работы «под ключ» которых составляет $3 000.
Резидентская виза дает своему владельцу целый ряд преимуществ, например:
- Открытие банковского счета в любом из банков ОАЭ;
- Право на переезд семьи в эмираты (но только если ваш доход не ниже 10 000 дирхам или $2 700 в месяц)
- Свободная аренда или покупка недвижимости;
- Пользование теми же правами, что и коренные жители страны (сюда не относятся некоторые льготы и социальные выплаты);
- Не нужно платить налоги.
Плюсы и минусы переезда в ОАЭ
На сегодняшний день в Арабских Эмиратах проживает более двухсот тысяч выходцев из постсоветского пространства. Для русскоговорящего населения здесь имеются школы, детские сады, магазины, рестораны и православные церкви. Что же заставляет людей покинуть «родные пенаты» и перебраться в страну с диаметрально противоположным укладом жизни?
Во-первых, «экономическое чудо» Арабских Эмиратов. Государство, получившее независимость всего 50 лет назад, благодаря разумному распределению доходов от экспорта нефти и газа и привлечению иностранных инвестиций в самые различные отрасли, сумело не только создать одну из самых мощных экономик в мире, но и «простить» собственному населению долги, превышающие показатель в 100 млн долларов. Доходы от инвестиционных вложений здесь намного выше. К тому же, они не облагаются налогами, а банки ОАЭ считаются одними из самых надежных.
Во-вторых, уровень жизни. На достойную зарплату в стране может рассчитывать даже работник неквалифицированного труда, а цены на предметы первой необходимости и продукты достаточно низкие. Это означает, что «радости жизни» в Эмиратах доступны любому иммигранту. В-третьих, качественное медицинское обслуживание. Для граждан страны оно абсолютно бесплатно, а приезжий может компенсировать «траты на здоровье» страховым полисом. В-четвертых, английский язык. Именно его широкое распространение в государстве избавляет иммигрантов от необходимости учить арабский язык.
Но задумываясь о том, как переехать в Дубай, следует помнить, что Арабские Эмираты – государство мусульманское. Законодательство, правила ведения бизнеса и весь повседневный уклад жизни напрямую связаны с правилами Корана и древними традициями. Привычные для россиян поцелуи в людных местах или шумное празднование «по поводу» может закончиться серьезным штрафом, а добрачный секс – смертной казнью. В стране строго соблюдаются правила поведения в общественных местах. Их нарушение грозит иностранцу депортацией.
Сложно привыкнуть и к жаркому климату, и к той мысли, что даже прожив десятилетия в этой стране, ты так и не станешь ее гражданином. Однако, для многих финансовое благополучие и хорошая социальная поддержка государства оказываются решающими факторами. Принимая правила этой древней страны и уважая ее культуру, можно в полной мере насладиться радостями жизни на берегу Персидского залива.
Впервые посетившие ОАЭ иностранцы отмечают приятный и доброжелательный местный менталитет, гостеприимство жителей и непривычную атмосферу радости. Большинство эмигрантов довольны такими моментами, как безопасность на улице и обилие развлечений.
Большинство семей, переехавших в Объединенные Арабские Эмираты, присмотревшись к атмосфере страны, выбирают подходящую недвижимость и принимают решение о длительном проживании в ОАЭ. Для переезда надо накопить достаточную сумму денег, чтобы не переживать первое время. Важно собрать весь пакет документов, чтобы не терять время на хождение по инстанциям потом. Согласно отзывам адаптация многих семейных пар к новым условиям проходит довольно успешно.
Многие туристы, приехав на отдых в Эмираты однажды, остаются здесь навсегда. Красивейший Персидский залив и живописная природа страны манят русских туристов на ПМЖ. Единицы меняют свое решение о переезде, побыв здесь несколько месяцев туристами.
Планирование миграции – сложный и длительный процесс, при котором не лишней будет помощь качественного посредника. Хоть наша компания и не специализируется на релокации, представители Metropolitan Premium Properties готовы оказать вам юридическую консультационную и документальную поддержку в процессе открытия собственного бизнеса, аренды или покупки недвижимости в Дубае. Наши представители подберут для вас лучшие инвестиционные объекты, полностью соответствующие вашим предпочтениям и бюджету.
Сотрудники Metropolitan Premium Properties также готовы оказать вам помощь в выборе недвижимости для получения визы инвестора на 3 или 10 лет, а инвесторы, заинтересованные в получении стабильного пассивного дохода, могут воспользоваться нашей услугой по управлению недвижимостью и получать доход от аренды из любой точки мира.
Переезд в ОАЭ: пошаговый алгоритм действий
Стандартный путь иностранца при переезде в Объединенные Арабские Эмираты:
-
Изучение информации.
Разнообразие резидентских виз и программ для иммиграции позволяют иностранному гражданину выбрать наиболее подходящую, исходя из финансовой обеспеченности и возможностей. На данном этапе будет неоценима консультация миграционных специалистов, которые в курсе последних изменений законодательства и помогут подобрать самый удобный путь переезда в ОАЭ. -
Сбор документов.
В зависимости от способа иммиграции, нужно получить приглашение от местного работодателя с гарантиями заработной платы, приобрести недвижимость или вложиться в бизнес. При необходимости следует собрать выписки из банковских счетов или другие данные, которые подтверждают пассивный доход. -
Оформление разрешения на въезд.
Уехать в ОАЭ можно по туристической визе, которую проставляют в аэропорту, либо заранее оформить разрешение на въезд для выбранного способа иммиграции. -
Получение ВНЖ.
Резидентская виза оформляется на основании трудового контракта, документов, которые подтверждают инвестицию или стабильный доход (для пенсионеров), данных о зачислении в ВУЗ, а также свидетельства о браке в случае замужества с эмиратцем. -
Продление вида на жительство.
При сохранении прежних условий переезда в государство иностранец может без проблем продлить резиденцию, обратившись в уполномоченный орган, который выдал прежнее разрешение.
Для русских, украинцев и белорусов, которые мечтают о переезде в страну с высоким уровнем жизни, ОАЭ могут показаться слишком дорогими и сложными для натурализации. Как альтернативу, гражданам СНГ стоит рассмотреть упрощенные программы переезда в Европу.
Как и любой другой развитой стране, Объеденным Арабским Эмиратам есть чем похвастаться. Первое – это высокий уровень безопасности и очень низкий уровень криминала, в целом. Полиция здесь работает на очень хорошем уровне, а также здесь полностью отсутствует коррупция.
Второе – это отличный климат. Это страна вечного лета. Даже в самые жаркие дни, здесь очень комфортно, потому что все объекты, включая автобусные остановки оборудованы кондиционерами.
Третье – это высокий уровень оплаты труда.
Четвертое – фактическое отсутствие налогов для обладателей визы резидента. Именно, поэтому здесь можно встретить большое количество высокооплачиваемых фрилансеров.
К минусам можно отнести тот факт, что получить гражданство в ОАЭ практически невозможно. А также кому-то могут не понравиться строгие местные законы.
Гражданство в ОАЭ получить практически невозможно. Даже те люди, которые там работали всю жизнь, в конце должны будут уехать к себе на Родину на пенсию. Это включает даже тех детей, что родились на территории Эмиратов и выросли там.
Транспорт, автомобили и парковка
Несмотря на весь лоск страны, общественный транспорт здесь развит плохо. Большинство населения перемещается на автомобилях. Здесь есть две ветки метро и автобусы, но они удобны только тем, кто проживает где-то вдоль береговой линии, либо же ездит на автобусе из спального района в центр. Средняя стоимость поездки 30 дирхам.
Приезжие иностранцы могут как арендовать машину, так и приобрести ее в собственность. Распространены программы рассрочки и автомобильного кредитования. Ставка составит от 0 до 6%. Например, вы можете арендовать машину уровня Ford Focus за 14500 дирхам в месяц. Полный бак бензина – 50 дирхам.
На что жалуются водители, так это на то, что автомобильные заправки расположены на большом удалении друг от друга. Поэтому, постоянно приходится держать руку на пульсе, чтобы своевременно заехать на АЗС.
Иммиграция в Арабские Эмираты из России в 2023 году: сводная информация
Таблица ниже поможет вам сравнить способы переезда в ОАЭ и определиться с выбором.
| Способ иммиграции | Основное требование | Сколько можно жить |
|---|---|---|
| Покупка недвижимости | Иметь доход не ниже 2,7 $тыс., приобрести объект недвижимости на сумму не менее $200-300 тыс. в зависимости от эмирата. | Виза резидента выдается на срок от 2 до 10 лет, продлять можно сколько угодно раз. |
| Открытие бизнеса | Вложить в дело не менее $19 тыс. | От 3 до 10 лет в зависимости от программы открытия бизнеса. |
| Инвестиции в фонды ОАЭ | Минимальный размер вклада — $2,7 млн. | От 5 до 10 лет в зависимости от размера инвестиций. |
| Трудоустройство | Соответствовать критериям занимаемой должности (как правило, знание английского языка и опыт в профессии). | Рабочая виза действует 3 года, можно продлять, пока вы работаете в компании. |
| Виза фрилансера по лицензии | Оформить лицензию (минимум $2 тыс.) и регистрацию Establishment card. | Находиться в ОАЭ можно 3 года при условии продления лицензии. |
| Green residence | Получить разрешение в Минтруда, подтвердить свою квалификацию, а также подтвердить доход за последние 2 года (минимум $98 тыс.). | 5 лет. |
| Виза удаленного сотрудника | Подтвердить доход (минимум $5 тыс./мес.), предъявить трудовой договор на 1 год, а также справку с места работы. | 1 год, возможно продление. |
| Получение образования | Поступить в местное образовательное учреждение, предоставить результаты теста IELTS или TOEFL. | В соответствии с продолжительностью обучения (обычно 5, иногда 10 лет). |
| По программе для пенсионеров | Быть старше 55 лет и соблюсти одно из требований — купить недвижимость на сумме не менее $540 тыс., иметь на счету минимум $270 тыс. или зарабатывать $5,4 тыс. в месяц. | Виза резидента выдается на 5 лет, возможно продление. |
Владеть арабским для переезда в Эмираты не нужно. Я свободно говорю по-английски — у меня английский диплом об образовании. Для некоторых отраслей здесь достаточно знания базового английского.
В ОАЭ около 90% жителей — экспаты, приехавшие сюда работать. Поэтому правила приема на работу новых иностранных сотрудников прописаны государством чрезвычайно четко. В стандартном договоре помимо описания условий и функций сторон должна быть точная сумма зарплаты. Еще компания оплачивает проживание сотрудника, перелет на родину и обратно раз в год, медицинскую страховку — все это тоже прописано в договоре. За каждый проработанный год сотрудник при увольнении получает сумму в размере зарплаты за 21 рабочий день.
90%
жителей Дубая — экспаты, приехавшие сюда работать
Но вот гражданство ОАЭ иностранному работнику получить невозможно. После выхода на пенсию на родину возвращаются даже те, кто родился в ОАЭ в семье иностранного работника и прожил тут всю жизнь. Гражданство — прерогатива коренных жителей Эмиратов.
Чтобы приехать в ОАЭ, мне нужна была временная рабочая виза. Для нее достаточно копии паспорта, заверенной копии диплома, подписанного контракта и медицинской страховки — ее предоставляет работодатель. Билет в Дубай мне тоже оплатила компания — это стандартное условие для приема на работу в Эмиратах.
Сколько откладывать на старость, если не веришь в пенсию?
Когда я прилетела в Дубай, мне надо было получать визу резидента. Этот процесс обычно занимает около месяца. Оригинал диплома и контракта с работодателем отправляют в иммиграционную службу. Параллельно надо пройти медицинское обследование: сдать кровь на гепатиты и ВИЧ, сделать флюорографию. Женщины обязательно сдают тест на беременность. Если тест положительный, а женщина не замужем, визу не дадут. Медицинское обследование тоже оплачивает компания.
Итак, что же это за страна такая, и чем она отличается от России
Да, буквально всем.
БЕЗОПАСНОСТЬ. После эмиграции в ОАЭ, прожив в Эмиратах некоторое время, начинаешь понимать, что тут действительно безопасно. Можно свободно прогуляться вечером (инстинкт самосохранения не пускает в тёмные и сомнительные переулки, но это, скорее, по привычке). Входные двери в квартиру аналогичны межкомнатным дверям в российских квартирах, то есть очень непрочные и тонкие.
Здесь нет охраняемых стоянок или гаражей, я часто не закрываю машину, могу оставить заведённую, с ключами внутри, если приехала в садик за ребенком и отлучилась совсем ненадолго… Пару раз мы забывали закрыть входную дверь на ночь, открытые сумки с кошельками, дорогая техника в салоне автомобиля на стоянке, телефон на лежаке около бассейна. Поначалу мы еще ходили-закрывали-застегивали и старались не выходить, когда темно. Теперь расслабились окончательно.
Все арабы разные. Многие приехали в ОАЭ из Египта,
Марокко, Сирии и других восточных стран. У каждого государства свой менталитет,
который они «берут» с собой.
Стоит ли русской девушке завязывать отношения с
арабом — вопрос сложный. В Эмиратах есть и демократичные, и консервативные
мужчины. Случаются и браки, и разводы. Однозначный положительный момент для
девушек — на свидании араб всегда заплатит за свою спутницу. Ну и, наверняка,
будут подарки.
Есть счастливые браки между русскими девушками и
арабами, но есть и несчастные. Это как повезёт. Конечно, если брак не сложился,
здесь большая проблема — развестись.
Если ребёнок родился на территории ОАЭ, в случае развода он по закону остаётся с отцом. На эту тему я слышала совет от соотечественниц: под любым предлогом уезжать рожать на территории России.
Что мотивирует русских переехать? Как изменилась мотивация в связи с последними событиями?
Раньше в страну переезжали преимущественно бизнесмены, которые знали, что в ОАЭ проще вести бизнес, или интересовались криптовалютой, которая запрещена в России. В нынешней обстановке люди преследуют другие цели.
Мотивация, как правило, одна – улучшение уровня и условий жизни. Многие говорят, что находиться в родной стране становится все тяжелее. Кто-то переехал еще во время пандемии, так как Дубай быстро и грамотно разработал стратегию борьбы с коронавирусом, и жизнь здесь вернулась в норму. События этого года укрепили стремление россиян к переезду: те, кто уже приобрел недвижимость, были счастливы, что могут сменить страну, а те, кто не успел, стремились сделать это как можно быстрее. ОАЭ доказали свой нейтралитет в политических вопросах, демонстрируя хорошие отношения как с Россией, так и с Украиной.
Доля уезжающих из эмиратов по тем или иным причинам
Доля уезжающих из Эмиратов невелика. В основном это те, кто уже около 10‒15 лет живет здесь. Они уезжают для того, чтобы ознакомиться с новыми странами и оценить уровень жизни в других условиях.
Процент таких случаев чрезвычайно низок. Подобные прецеденты также могут быть связаны с семейными обстоятельствами или новыми назначениями на работе. Случается, что кому-то не подходит высокая температура воздуха в летние месяцы, но многие не меняют место жительства по этой причине, а просто уезжают из страны в период жары.
Сотрудники агентства недвижимости Ax Capital подберут для вас подходящую недвижимость в ОАЭ и сопроводят на всех этапах сделки. Их профессионализм уже оценили тысячи экспатов, переехавших в Эмираты из разных стран мира.
Оформление на постоянное место жительства в ОАЭ
Единственный возможный способ оформить постоянный ВНЖ в ОАЭ – переезд по натурализации. Для этого иностранцу нужно получить вид на жительство и выполнить ряд требований:
- Минимальный ежемесячный доход должен составлять 5 тысяч долларов.
- Сдача теста на знание арабского языка.
- Прохождение интеграционного теста.
- Наличие собственной жилой недвижимости.
- Заключение долгосрочного контракта с работодателем.
- Если претендент – бизнесмен, необходимо предоставить оценку эффективности компании от Министерства труда.
Полная процедура переезда по натурализации выглядит так:
- Оформление резидентской визы (ВНЖ).
- Через 3 года можно подать документы на статус ПМЖ.
- Претендовать на гражданство разрешено спустя 30 лет после переезда, женам коренных подданных ОАЭ – спустя 15 лет.
ПМЖ в ОАЭ действует 10 лет и может продлеваться бесконечно, как и резидентская виза. Поскольку требования к претенденту на постоянное место жительства высокие, практически все иммигранты выбирают жизнь на ВНЖ после переезда.
Стоит учесть, что большая часть ОАЭ покрыта пустынями. Страна намного ближе к экватору. Летом показатели термометра зашкаливают. +35°C — это самая прохладная температура. Недаром пик туристического сезона осенью и зимой, когда температура опускается до +25°C. Как мы согреваемся зимой в магазинах и кафе, так жители ОАЭ охлаждаются в торговых центрах и ресторанах, где кондиционеры — самые рабочие лошадки. Зато любителям позагорать ОАЭ точно понравится: за пару дней вы обретете идеальную шоколадную кожу.
При таком климате даже в богатом Дубае среди населения можно заметить дефицит питьевой воды. Питьевая вода продается в каждом продуктовом магазине, и увидеть человека в модной одежде и пятилитровой бутылкой в руке — норма.